66萬透天厝狂吸買客 大學生租凶宅夜夜聞到「蛋糕味」 | 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網
別再說房價高不可攀，2018年最令人驚訝的新聞，就是買房「沒有最便宜、只有更便宜」，66萬能住透天厝，48萬享有無敵海景房，買房比買車還便宜，只不過這些廉價房的共通點，就是屋況不佳，真要住還得再花一筆修繕費。 ■買房比車便宜屏東潮州66萬透天厝 專門處理金融機構不良債權的台灣金聯公司，今年釋出88戶平價住宅，其中位於屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝，只賣66萬，引發矚目，《蘋果》前往該戶鑑賞，發現房屋牆壁皸裂、嚴重漏水、鋼筋外露，且位於無尾巷內側，缺陷不少，設計師評估全棟整修至少要花300萬元，仲介表示周邊成交在200~250萬元內；換而言之，若期待買低價屋投資，「並不划算」。 售價66萬的透天厝為3.5層樓建築物（因四樓或頂樓未蓋滿，算是0.5樓），距離潮州鎮中心約5公里車程，位於潮州鎮中華路巷道屋齡24年，過去無人居住，地坪26坪，使用坪數58.3坪，但因長期無人居住，每樓層都有漏水情形，每樓層牆壁與天花板均有出現龜裂，因此購買者必須花費修繕費整修。 儘管如此，該屋仍吸引40人登記申購，中籤人為家住台南的邱姓女子，她未來希望能將整棟透天厝拆除重建，並作為自住使用。 ■無敵海景房新北市萬里區48萬小套房 不是凶宅、不是海砂屋，位於新北市萬里區的小套房，1房1廳1衛1陽台只要48萬，屋主35年前以120萬購入，如今慘賠賣出，還佛心吸收10萬元土地增值稅，希望讓年輕人在房價高漲的景況中，「買得起住得起的起家厝」。 《蘋果》到場鑑屋，歸納出平價屋的4優點，包括1.海景套房，開窗就有無敵海景與基隆嶼；2.房子可設計為樓中樓，使用坪數約可達17坪，小家庭也OK；3.附近樹木多，空氣清新，晚上不用開冷氣就有自然風；4.沒有管委會，免付管理費、停車費。 當然，它有4大無可忽視的缺點必須克服，包括1.位置偏僻；2.整間房都需要重新翻修，包括牆壁生苔，需要挖掉重塗，做防水工程，重新粉刷；天花板、閣樓、浴室、氣密窗都需要重弄，水電也要重拉；3.鄰近海邊，較潮濕，且海風含鹽，木造傢俱容易受損；4.不可貸款，銀行擔心呆帳，套房類都不給貸款，必須付現。 只要能接受，立刻從「無殼蝸牛」晉升「有房階級」。 https://ift.tt/3A3sxLk 訂閱《蘋果新聞網YOUTUBE頻道》➔http://bit.ly/2J25cls 🍎全面解鎖，APP免費即點即看→https://ift.tt/348AsaR 📣千呼萬喚《蘋果》付費會員「無廣告版」來了→http://bit.ly/2Z9Gqny ● 蘋果新聞網：https://ift.tt/2ARjMYx ● 蘋果FB：https://ift.tt/1eCHA0n ● 加入蘋果LINE：https://goo.gl/Mi2vqW 相關影片: 福原愛產後養出「台灣舌」 被江宏傑踩雷點崩潰痛哭 (https://youtu.be/3Fdmb1vMOeI) Toro 郭葦昀曝ENERGY合體卡他身上密因 變身CEO寧沒出道過 (https://youtu.be/72IR4kkKxmY) #蘋果新聞網 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
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