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#台語片 32拍4千坪海景宅沒人要　法拍冠軍還有「超級骨折價」 | 台灣 蘋果新聞網
近來法拍物件屢屢出現二拍火速拍出、甚至破上拍的情形出現，但也並非任何物件流入法拍市場後，都能順利招來有緣人拍下，根據寬頻房訊統計，全台10年來經歷10拍以上程序的土地物件就有183筆、建物也有20筆，當中最誇張的就是被譏「萬年流當品」的新北市萬里區「喜凱亞渡假村」，拍賣15年、歷經8輪、共32拍都仍未能拍出；而力霸企業集團因破產而流入法拍市場的物件，也曾有一件經歷15拍後，最後從8000多萬元直接狠打0.03折後，變成以200多萬元的超低價拍出的特殊狀況，都無不令人嘖嘖稱奇。 一般而言，法拍物件流標的次數並不能直接累計，而是得用多少「輪」的多少拍次來計算，因為三拍以前的「一般程序」，都是每流標一次後就打8折繼續進入下一拍，但三拍流標後，若債權人也不願承受該不動產，10日內法院就會公告進入「應買程序」，自此算起的3個月內，民眾得依3拍流標時、也就是原始拍賣金額的6.4折的價格，直接向執行法院遞狀承買，若再未拍定，法院就會將其撤回，此時債權人就必須重新進行鑑價，重新再進入下一輪的第一拍開始拍賣；不過特別的是，因其為債權，且債主通常不會願意自己吞下這筆壞帳，因此若持續未標出，仍可能放一陣子後又被拿出來重新拍賣，看隨著時空環境的改變，該物件是否增值到能吸引人出手拍下的程度。 https://ift.tt/3nUnKVH 訂閱《蘋果新聞網YOUTUBE頻道》➔http://bit.ly/2J25cls　 🍎全面解鎖，APP免費即點即看→https://ift.tt/348AsaR 📣千呼萬喚《蘋果》付費會員「無廣告版」來了→http://bit.ly/2Z9Gqny ● 蘋果新聞網：https://ift.tt/2ARjMYx ● 蘋果FB：https://ift.tt/1eCHA0n ● 加入蘋果LINE：https://goo.gl/Mi2vqW #超級骨折價 #蘋果新聞網 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

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